Bureaux

À louer

RENNES

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 739 m²

121935 €  HT / an

Détail du bien

  • Type de transaction : Location
  • Type de bien : Bureaux
  • Référence : 5167
  • Disponibilité : MARS 2023
  • Date de mise en ligne : 15/12/2022
  • Ville : RENNES
  • Secteur : Rennes Ouest
  • Loyer : 121935 €  HT / an
  • Surface : 739 m²
  • Charges annuelles : 18475 €

Description

Dans un ensemble immobilier à usage tertiaire en cours de construction :

Plateau R+4 : 662,50 m² de bureaux utiles + 76,53 m² de quote part de parties communes.
Livré aménagé non cloisonné

Cet ensemble immobilier bénéficie de performances thermiques et environnementales supérieures à la norme RT2012 (- 40 %).

Ventilation double flux.

Menuiseries extérieures en aluminium ou hybride à rupture de pont thermique, avec vitrage isolant.

Protection solaire par stores vénitiens intérieurs en lames d’aluminium.

Brise soleil sur les différentes façades.

Il dispose de 19 places de parking par plateau


localisation


Desserte


Au cœur de la ZAC ATALANTE CHAMPEAUX
A proximité de très nombreux immeubles de bureaux tertiaires
Face à la chambre d’Agriculture, sur le site de la société VEOLIA / CANAL + / EDF / DDE.

Très nombreux services, hôtels, restaurants et restaurant interentreprises « LE CALYDON »

Accès rapide à la rocade et à 5 minutes de la Place de Bretagne

Lignes de bus 30 et 53 et 153 et 76
Accès Rocade : Porte de Lorient - Porte de St Brieuc
Métro à proximité : Villejean

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