À vendre : Entrepôt de 376 m² à Châteaubourg (35220) – Opportunité idéale pour artisans et entreprises du bâtiment.
Situé à l’est de Rennes, dans la dynamique zone d’activité de Châteaubourg, cet entrepôt neuf offre une surface totale de 376 m², dont 43 m² de mezzanine en bois avec escalier, et la possibilité d’aménager des bureaux sur deux niveaux. Ce local brut de béton, entièrement isolé (toiture et murs), est conçu pour répondre aux besoins des professionnels du BTP : maçons, couvreurs, électriciens, chauffagistes, menuisiers, peintres ou entreprises multi-corps d’état.

L’ossature et le bardage métalliques assurent une structure robuste, complétée par une dalle béton surfacée, une hauteur sous sablière de 5,5 m et un accès gros porteurs. L’entrepôt dispose également d’une porte sectionnelle, d’une vitrine, de 2 places de parking privatives, et est intégré dans un ensemble immobilier neuf de 755 m².

La situation géographique est stratégique : à seulement 21 km de Rennes, 15 km de Vitré, avec un accès immédiat à la N157 (axe Rennes–Paris), à proximité de communes actives comme Châteaugiron, Noyal-sur-Vilaine, Domagné, Janzé ou Servon-sur-Vilaine. L’environnement est propice au développement de votre activité, avec un bassin économique dynamique et une forte demande artisanale.

Que vous cherchiez un local de stockage, un atelier de production, ou une base pour vos équipes mobiles, ce bien est une solution clé en main. Disponibilité immédiate. Prix attractif, frais maîtrisés. ODIA Groupe, votre partenaire en immobilier d’entreprise en Ille-et-Vilaine, vous accompagne de A à Z.