Entrepôts

À louer

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 225 m²

22200 €  HT / an

À louer - Local d’activité de 225 m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
ZA du Hil - À 10 minutes de Rennes - Parfait pour entreprises du BTP ou de logistique
ODIA Groupe vous propose à la location une cellule d’activité de 225 m², située dans la ZA du Hil à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au sud de Rennes, en bordure de la RD 82, avec un accès rapide à la rocade via la sortie Centre Alma.
Le local se compose de 205 m² de stockage et de 20 m² de bureaux aménagés, dans un ensemble immobilier récent à usage d’activité. Le bâtiment bénéficie d’une ossature bois, d’un bardage et d’une toiture en panneau sandwich, d’une dalle béton surfacée, d’une hauteur utile de 3,8 m sous sablière et 4,7 m au faîtage, ainsi que d’une porte sectionnelle (3 x 3,5 m).
Le site est sécurisé, avec accès gros porteurs et parkings privatifs. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique, ou une entreprise du BTP à la recherche d’un outil de travail simple, accessible et fonctionnel.
La ZA du Hil regroupe un large éventail de professionnels du bâtiment et des services techniques, dans un environnement dynamique et structuré. Le local sera disponible à compter du 1er mai.
Vous recherchez un local d’activité à louer au sud de Rennes, avec stockage et bureau ?
Contactez Raphaël Clemenceau - ODIA Groupe pour planifier une visite ou recevoir la documentation technique.


Détail du bien

  • Type de transaction : Location
  • Type de bien : Entrepôts
  • Référence : 5220
  • Disponibilité : 1 ER MAI
  • Date de mise en ligne : 1/4/2025
  • Ville : NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
  • Secteur : Rennes Sud
  • Loyer : 22200 €  HT / an
  • Surface : 225 m²

Description


Dans un ensemble immobilier de 2.500 m²à usage d'ACTIVITE , une cellule de 225 m² :

La Cellule d'une surface de 225 m² isolé comprenant :

-
Une surface de bureaux aménagé de 20 m²
-
Une surface de stockage de 205 m²


- Ossature Bois

- Bardage Panneau sandwich

- Toiture Panneau sandwich

- Dalle béton surfacée

- Isolation par le toit et par les murs

- Hauteur sous sablières de 3,8 m

- Sous faîtage de 4,7 m

- 1 Porte sectionnelle 3 M X 3,5 M

- 1 accès gros porteurs

- Parking Privatifs

localisation


Desserte


ZA DU HIL

À l’entrée de la ville de Rennes et proche de l'écomusée de la Bintinais, ainsi que de tous commerces restaurants
En bordure de la RD 82, par la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Un très large panel d'activités y est représenté, principalement dans le secteur du bâtiment et des travaux publics : terrassement et VRD, maçonnerie, charpente, couverture, plomberie, électricité, ravalement, peintures, serrurerie, architecture et décoration d'intérieur, formation à la conduite d'engins, fabrication de pains, livraison de colis, ingénierie ou encore mécanique de précision.

Accès rocade : Sortie CENTRE ALMA au sud de Rennes

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