Entrepôts

À louer

PLEUMELEUC

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 193 m²

19300 €  HT / an

À louer - Cellule d’activité neuve de 205 m² à Pleumeleuc (35137)
Local brut avec mezzanine - Zone d’activités du Pont aux Chèvres - À 20 min de Rennes
ODIA Groupe vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 205 m², située dans la zone d’activités du Pont aux Chèvres, à Pleumeleuc, commune dynamique de l’ouest rennais. Le bâtiment est implanté à proximité immédiate de la RN12, à seulement 25 minutes de Rennes.
La cellule est livrée brut de béton, fluide en attente, avec une mezzanine sur plancher collaborant, une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 m), bardage double peau, dalle béton 2T/m², et menuiseries aluminium. L’ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec portail motorisé et 2 places de stationnement privatif par lot.
Ce bien convient parfaitement à une entreprise artisanale, une PME de maintenance, ou une structure logistique ou technique souhaitant s’implanter rapidement dans un environnement professionnel neuf et bien desservi.
Le secteur est accessible depuis Bédée, Montfort-sur-Meu, Le Rheu, Montauban-de-Bretagne, Irodouër et Talensac, dans un rayon de 10 km.
Vous recherchez un local d’activité à louer entre 200 et 250 m² à l’ouest de Rennes ?
Contactez Raphaël Clemenceau - ODIA Groupe pour planifier une visite ou recevoir la documentation technique.


Détail du bien

  • Type de transaction : Location
  • Type de bien : Entrepôts
  • Référence : 5173
  • Disponibilité : 4 EME TRIMESTRE 2023
  • Date de mise en ligne : 1/4/2025
  • Ville : PLEUMELEUC
  • Secteur : Rennes Nord Ouest
  • Loyer : 19300 €  HT / an
  • Surface : 193 m²
  • Charges annuelles : 1418,55 €

Description


Dans un ensemble immobilier en copropriété un bâtiment neuf d'ACTIVITE de 1.292 m² divisé en 6 cellules :

La Cellule n°2 d'une surface de 193 m² isolé comprenant :


- Une partie Bureaux de 30 m² avec sanitaire


- Ossature métalliques

- Bardage Panneau sandwich

- Toiture bac acier

- Dalle béton surfacée

- Isolation par le toit et par les murs

- Hauteur sous sablières de 7 m

- Sous faîtage de 8 m

- 1 Vitrine

- Porte sectionnelle

- 1 accès gros porteurs

- Mezzanine plancher collaborant de 40 m² avec escalier

- Possibilité d’aménagement de bureaux sur 2 niveaux

- 2 Parkings Privatifs

Les extérieurs sont entièrement clos et bitumés.




localisation


Desserte


Zone d'activités située à l'ouest de Rennes
En bordure de voie sur l'axe Rennes / St Brieuc

Lignes de bus : 19 ILLENOO
Accès rocade : Rennes/St Brieuc, sortie BEDEE

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