Locaux professionnels

À vendre / À louer

MINIAC MORVAN

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 153 m²

221850 € HT net vendeur

22950 €  HT / an

Détail du bien

  • Type de transaction : Vente
  • Type de bien : Locaux professionnels
  • Référence : 5242
  • Disponibilité : MARS 2025\n
  • Date de mise en ligne : 27/11/2024
  • Ville : MINIAC MORVAN
  • Secteur : AUTRE DEPARTEMENT
  • Prix : 221850 € HT net vendeur
  • Loyer : 22950 € HT / an
  • Surface : 153 m²
  • Charges annuelles : 1530 €

Description


Dans un ensemble immobilier en copropriété un bâtiment neuf Mixte de 735 m² divisé en 4 cellules :

La Cellule n°3 d'une surface de 153 m² isolé « brut de béton » fluide en attente comprenant :


- Ossature métalliques

- Bardage double peau

- Toiture bac acier

- Dalle béton surfacée

- Isolation par le toit et par les murs

- Hauteur sous sablières de 7 m

- Sous faîtage de 8 m

- 1 Vitrine

- Terrain privatif

- Parkings communs

Les prix s’entendent Hors Taxes.

localisation


Desserte


La zone d'activités Actipole, située à Miniac-Morvan, est un parc structurant destiné aux activités industrielles, de production, de logistique, de transport, de commerce de gros et de travaux publics.

Accès routier :
·
La RD 137, reliant Rennes à Saint-Malo.
·
La RN 176, reliant Saint-Brieuc à Caen. Cette localisation facilite l'accès aux principales villes de la région

Accès en bus : La zone est desservie par les lignes de bus 10 et 1012, avec un arrêt nommé Actipole à Miniac-Morvan.

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