À vendre - Bâtiment d’activité de 450 m² à Pacé (35740)

Une opportunité rare aux portes de Rennes pour les entreprises artisanales, logistiques ou de services
ODIA Groupe vous propose à la vente un bâtiment d’activité d’environ 450 m², situé rue Jean-Marie Tullou à Pacé, au sein d’un environnement économique dynamique à seulement 10 minutes de Rennes. Cette cellule fonctionnelle, accessible de plain-pied, est parfaitement adaptée aux entreprises du BTP, aux artisans, aux logisticiens ou aux PME en croissance.
Le bâtiment est composé de 86 m² de bureaux, avec accueil, un bureau fermé et deux open spaces. Il comprend également une zone atelier / sanitaire de 50 m², ainsi qu’un espace de stockage isolé de 314 m². Le bâtiment est construit sur une charpente bois, isolé, avec une toiture en fibro-amiante, et dispose de places de stationnement en façade.
Implanté à proximité immédiate de la RN24 (axe Rennes-Lorient), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute entreprise intervenant sur l’agglomération rennaise. Il est également facilement accessible depuis les communes voisines telles que Le Rheu, Saint-Gilles, L’Hermitage, Vezin-le-Coquet, Montgermont ou encore Mordelles, toutes situées dans un rayon de moins de 10 km.
Le bâtiment est proposé à la vente au prix net vendeur de 550 000 €. Le dossier technique complet est disponible sur demande. Cette opportunité conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant valoriser un actif fonctionnel, qu’à un utilisateur final recherchant un site autonome avec stationnement et visibilité.
Vous recherchez un local d’activité à acheter à l’ouest de Rennes ? Contactez Raphaël Clemenceau - ODIA Groupe, spécialiste en immobilier d’entreprise, pour organiser une visite.