À louer – Local d’activité 630 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
Description générale

ODIA Groupe vous propose à la location un local d’activité de 630 m², situé dans la Zone d’Activité La Haie des Cognet, à Saint-Jacques-de-la-Lande, au sud-ouest de Rennes. Ce bien est idéal pour une entreprise de stockage, de logistique colis ou une activité industrielle.
Caractéristiques du bâtiment

Surface totale : 630 m²

Bureaux : 150 m² comprenant accueil, 3 bureaux, salle de réunion, vestiaires et sanitaires

Stockage : 480 m² avec pont roulant, grande hauteur, accès gros porteurs

Mezzanine : 150 m² pour stockage et vestiaires

Structure : ossature et bardage métalliques, dalle béton, toiture isolée avec plafond shedisol

Accès : porte coulissante, accès poids lourds

Extérieur : terrain clos, stationnements privatifs

Localisation

Implanté à Saint-Jacques-de-la-Lande, ce local est facilement accessible depuis Bruz, Chavagne, Le Rheu, Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Chartres-de-Bretagne, Goven, Vezin-le-Coquet et Mordelles, dans un rayon de 10 à 15 km.

Accès rapide à la rocade de Rennes (sortie Saint-Jacques / Redon)

À 5 minutes de l’aéroport de Rennes

À 15 minutes de la gare LGV

Transports en commun à proximité : lignes de bus 6, 33 et 90

Environnement dynamique avec nombreux services (restaurants, hôtels, Castorama, mairie, écoles…)

Activités idéales

Entreprise de logistique ou de distribution colis

Stockage ou activité industrielle légère

Maintenance ou négoce

Artisanat avec besoin de bureaux intégrés

Conditions générales

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : septembre 2025