Location de d’entrepôts et locaux d’activités à STE MARIE

Entrepôts

À louer

STE MARIE

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 718 m²

90000 €  HT / an


Local d’activité 718 m² à louer – Sainte-Marie / Redon (35)

À louer à Sainte-Marie, à 5 minutes de Redon, ce local d’activité de 718 m² est implanté sur un terrain clos et bitumé de 6 000 m². Il se compose de :

Un showroom de 299 m²,

146 m² de bureaux et locaux sociaux (accueil, salle de réunion, vestiaires, douches, click & collect, etc.),

178 m² de stockage en mezzanine béton,

75 m² de stockage avec double porte sectionnelle,

Et 190 m² d’auvent couvert.

Ce bien est idéal pour une activité de vente de matériaux, location de matériel TP, paysagisme, ou logistique de proximité. Situé à la croisée de l’Ille-et-Vilaine, du Morbihan et de la Loire-Atlantique, il bénéficie d’une excellente accessibilité via la N137, N165 et D775. La gare TGV de Redon est à seulement 7 minutes.

Disponible mars 2026. Zones de chalandise proches : Redon, Sainte-Marie, Saint-Nicolas-de-Redon, Saint-Jean-la-Poterie, Bains-sur-Oust, Avessac, Rieux, Saint-Perreux.

Détail du bien

  • Type de transaction : Location
  • Type de bien : Entrepôts
  • Référence : 5283
  • Disponibilité : MARS 2026
  • Date de mise en ligne : 29/10/2025
  • Ville : STE MARIE
  • Secteur : Au sud de Rennes
  • Loyer : 90000 €  HT / an
  • Surface : 718 m²
  • Taxe foncière : 3700 €

Description


Un local d’activité construit en 2020 d'une surface de 718 m² comprenant :

– 299 m² de showroom / magasin,
– 146 m² de bureaux et locaux sociaux (accueil, bureaux, salle de réunion, vestiaires, douches, sanitaires, salle de pause),
– 178 m² de stockage en mezzanine béton,
– 75 m² de stockage avec double porte sectionnelle,
– 190 m² d’auvent couvert.

Le tout sur un terrain clos de 6 000 m² bitumé pour gros porteur .

localisation


Desserte


Localisation stratégique
À la croisée Ille-et-Vilaine / Morbihan / Loire-Atlantique
1h de Rennes, Nantes, Vannes
Gare TGV – Paris à 2h15

Chiffres clés population
9 200 habitants à Redon
33 000 habitants sur l’agglomération (Redon Agglomération – 31 communes)
Population en légère croissance et bien dotée en services (santé, formation, culture)

Accessibilité
Accès rapide : N137, N165, D775
Gare multimodale : TGV, TER, bus BreizhGo
Rocade et zones d’activités bien connectées

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